Vermietet! Ideal für Senioren! Geschäfte, Ärzte, Bahnhof - alles um die Ecke!!

ImmoNr	45-2019
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	22941
Ort	Bargteheide
Straße	Theodor-Storm-Straße
Hausnummer	9 b
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bargteheide (Stadt)
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Bauweise	Massiv
Seniorengerecht	Ja
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Normal
strassenabgewandte Seite	Ja
Bahnanschluss	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Rollstuhlgerecht	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Barrierefrei	Ja
WG geeignet	Ja

Objektbeschreibung

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	113,2 kWh/(m²a)

Ausstattung

Das Haus und die Aussenanlagen sind optisch ansprechend und sehr gepflegt.
Zum Hauseingang und in die Wohnung gelangen Sie barrierefrei.
Die Aufteilung dieser frisch renovierten Wohnung ist einfach super.
In der großen Diele können Sie einen Esstisch stellen. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang in die Küche. Diese ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Die Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Im Schlaf- und Kinderzimmer können Sie alle Möbel bequem platzieren.
Das Tageslichtbad ist mit einer hellen Sanitäreinrichtung und hellen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Zusätzlich zur Abstellkammer gehört ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss zur Wohnung. Der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Preis von € 60,- monatlich angemietet werden (noch nicht in der Warmiete enthalten).

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Bargteheide.
Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Deutsche Bahn bringt Sie in weniger als 30 Minuten in die Innenstadtbereiche von Hamburg oder Lübeck.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb kürzester Zeit auf den Autobahnen A1 oder A20, somit sind die Ostsee und Lübeck aber auch die Städte Hamburg und Kiel sehr gut erreichbar.
Fußläufig gelangen Sie schnell ins Zentrum von Bargteheide. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Cafe´s den Marktplatz und Restaurants. Schulen aller Altersgruppen sind zu fuß erreichbar.
Bargteheide hält ein großes Freizeit- und Kulturangebot bereit. Sportstätten und ein Theater gibt es im Ort.

Sonstiges

Die Kündigungsfrist ist für die ersten 18 Monate ausgeschlossen.

Die Kosten für Strom und Wasser werden vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.

Die Miete ist indexiert, d.h. an den Verbraucherpreisindex gekoppelt.
Sie bleibt mindestens 1 Jahr unverändert.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

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