Vermietet! Hurra der Frühling ist da und bringt Ihnen eine der schönsten Wohnungen mit!

ImmoNr	03-2020
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	22949
Ort	Ammersbek
Straße	Beekloh
Hausnummer	36
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Hoisbüttel
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist ein wahres Schmuckstück. Alles ist wie neu und in einem sehr gepflegten Zustand, da vor kurzem umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die neuwertige, helle Einbauküche macht Lust auf Kochen und der Laminatboden, in heller Holzoptik, vermittelt eine wohnliche Atmosphäre. Die Balkonfenster sind bodentief, dadurch sind die Räume optimal belichtet. Der Zutritt zum sonnigen Balkon erfolgt vom Wohn- oder Schlafzimmer aus. Im großzügigen Wohnbereich ist auch noch Platz für einen Esstisch und eine Arbeitsecke. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Duschkabine wurde kürzlich erst erneuert. Im Flur können lange, große Schränke gestellt werden, die für viel Stauraum sorgen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten gibt es auf der selben Ebene, ausserhalb der Wohnung, im zugehörigen Bodenabteil. Auch die Wäsche kann in diesem Bereich getrocknet werden und den Bewohnern stehen eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Neben dem Haus gibt es ein Fahrradhäuschen, welches ebenfalls von allen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Aussenstellplatz, der mit € 25,- monatlich, bereits in der Miete enthalten ist.

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	91,4 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Ammersbek ist eine beliebte Gemeinde. Sie liegt neben dem Hamburger Stadtteil Bergstedt - https://www.ammersbek.de/.
Ruhiger und grüner kann man kaum wohnen.
Es gibt Busverbindungen nach Bargteheide, Ahrensburg, zur U-Bahn in Hoisbüttel (U1) sowie zum S-Bahnhof in Hamburg-Poppenbüttel (S1/S11).
Der U-Bahnhof in Hoisbüttel ist fußläufig schnell erreichbar.
Hoisbüttel hat eine gute Infrastruktur.
Diverse Supermärkte (ALDI, LIDL, EDEKA) und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Apotheke, Bäcker, Friseur, Sparkasse, Eiscafé, Sonnenstudio, Blumenladen, Drogeriemarkt und Reformhaus sind vor Ort.

Mit dem Pkw Sind Sie in ca. 20 Minuten am Flughafen in Hamburg Fuhlsbüttel.
Ca. 30 Minuten fahren Sie ins Zentrum von Hamburg.
Die Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Bargteheide ist in ca. 12 Autominuten erreichbar.

Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die ländliche Umgebung, mit Wald- und Naturschutzgebieten, lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstiges

Der Mietvertrag enthält einen Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

Kontaktanfrage

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