Vermietet !!! Einziehen und loswohnen ! Tolle Ausstattung und ruhige Lage ! Was will man mehr ?

ImmoNr	00000044
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	22147
Ort	Hamburg (Rahlstedt)
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	181 kWh/(m²a)

Ausstattung

Das rot verklinkerte Mehrparteienhaus und das zugehörige Grundstück sind sehr gepflegt.

Hell und freundlich präsentiert sich diese optimal geschnittene Wohnung. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich.
Im Jahre 2015 wurden umfangreich Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Bad und WC haben eine neuwertige Sanitärausstattung. Es ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Die moderne Einbauküche macht Lust auf Kochen. Der Designbodenbelag in Holzoptik sieht super aus.
Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Zusätzlich steht ein eigener, gemauerter Keller mit Stromanschluss zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Preis von € 60,00 monatlich mit vermietet wird.

Lage

Das Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße.
Die Bushaltestelle sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Regelmäßig findet ein Wochenmarkt statt.
Das EKZ Farmsen, Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zum Joggen und Fahrradfahren ein.

Sonstiges

Die Kosten für Wasser und Strom zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.

Der Mietvertrag enthält einen Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

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