Sicher, sorglos, selbstbestimmt im Bungalow wohnen, im Seniorendorf Bargteheide!
| ImmoNr | 342024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 22941 |
| Ort | Bargteheide |
| Straße | Am Schulzentrum |
| Hausnummer | 5 c |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bargteheide (Stadt) |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Fahrradraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| strassenabgewandte Seite | Ja |
| Bahnanschluss | Ja |
| Bad | Dusche |
| Barrierefrei | Ja |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Im Jahre 2012 wurden insgesamt 19 barrierefreie, seniorengerechte Bungalows im KfW-55 Standard (EnEV 2007) errichtet. Das Seniorendorf umfasst neben den Bungalows noch 100 Mietwohnungen und ein Pflegezentrum. Das Leben im Seniorendorf ist auf die Wünsche und Anforderungen von Senioren genau zugeschnitten. Ältere Menschen haben besondere Bedürfnisse bezüglich ihrer Wohnsituation. Sie möchten ihr Leben möglichst lange selbstbestimmt gestalten und mobil bleiben. Gleichzeitig soll das Zuhause und die Umgebung auf einen Pflegefall vorbereitet sein. Betreutes Wohnen im Seniorendorf Bargteheide verbindet all diese Aspekte. Ein 24-Stunden-Notruf befindet sich im Haus und eine Pflegestation auf dem Gelände bietet eine professionelle Betreuung und Versorgung durch den erfahrenen und zuverlässigen Betreiber STB-Care (www.stb-care.de). Richten Sie Ihren Bungalow auf rund 78 m² so ein wie Sie es gewohnt sind. Laden Sie Ihre Familie oder Freunde zu Kaffee und Kuchen ein und genießen Sie die Sonne im Garten. In den eigenen vier Wänden zu leben ist eben immer noch am schönsten. Besonders wenn Ihr neues Zuhause auf mögliche Veränderungen in der Zukunft schon vorbereitet ist. Der Bungalow ist seniorengerecht gebaut und hat eine hochwertige und langlebige Ausstattung.Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.02.2034 |
| Endenergieverbrauch | 80,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Der moderne Reihenbungalow ist barrierefrei erreichbar. Die Ausstattung ist senioren- und behindertengerecht.In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist Eichenparkett verlegt.
Der Eingangsbereich ist gefliest.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer beinhaltet eine bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die offene Markeneinbauküche ist in den Wohnbereich integriert.
Viel Stauraum schafft der Einbauschrank im Flur.
An sämtlichen Fenstern sind elektrische Rolläden angebracht.
Die Sonnenterrasse mit angrenzender Grünfläche gehört ebenso zum Haus wie ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
Folgendes wird den Mietern zur Nutzung überlassen, bei Defekt jedoch nicht instandgesetzt oder ausgetauscht:
Die Spülmaschine
Die Markise
Die Duschabtrennung
Lage
Die Lage des Seniorendorfs könnte besser nicht sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Bargteheide und den Bahnhof der DB. Wer einen Ausflug machen möchte hat die Qual der Wahl: Ob ein Besuch in Hamburg, Spaziergänge im Grünen oder Ausflüge an die Ostsee. Von Bargteheide aus ist vieles möglich, denn die Stadt liegt nur etwa eine halbe Stunde von Hamburg und Lübeck entfernt. Im ca. 500 m entfernten Ortskern von Bargteheide finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, eine Post, Restaurants, Cafe `s, Bäckereien, Friseurläden, ein Theater, Sportstätten, Ärzte und vieles mehr.Sonstiges
Die Miete wird indexiert, d.h. sie ist an die Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex gekoppelt. Die Miete bleibt dabei mindestens 1 Jahr unverändert.Die Gebühren für Frischwasser, Strom, Telefon, Internet und Kabel-TV rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen. Auf Wunsch kann ein Servicevertrag für € 90,- monatlich abgeschlossen werden, damit die Einrichtungen im Seniorendorf und die zahlreichen, interessanten Angebote in vollem Umfang genutzt werden können. Im Gemeinschaftshaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Es gibt ein Fitnesszentrum und auch ein Clubrestaurant sowie eine Bibliothek und zwei Internetplätze.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870