Hier ist Ihre Familie willkommen!

ImmoNr10-2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ24248
OrtMönkeberg
StraßeHegerade
Hausnummer14b
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
FahrradraumJa
DachbodenJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
strassenabgewandte SeiteJa
BadFenster, Dusche und Wanne

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses gut aufgeteilten Hauses befinden sich die Eingangsdiele mit Garderobenbereich, die Küche, das Gäste-WC mit Fenster sowie ein Wirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.
Das großzügige Wohnzimmer von dem aus die Südterrasse und der kleine Garten erreichbar sind, ist in Wohn- und Essbereich unterteilt.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden.
Vom Flur im Obergeschoss gelangt man auf den Dachboden. Dieser bietet eine ganze Menge Stauraum.
Gartenmöbel und -geräte sowie Fahrräder können in dem zugehörigen Gartenhäuschen untergebracht werden.
Die beiden PKW-Aussenstellplätze sind mit insgesamt € 40,00 monatlich in der Warmmiete enthalten.

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.12.2028
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Vinylbodenbelag in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- Einbauküche mit Herd, Spüle und Unterschränken
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte auf dem Grundstück
- 2 PKW-Stellplätze
- Kabelanschluss

Lage

Mönkeberg liegt an der Kieler Förde und grenzt unmittelbar an die Schleswig-Holsteinische Landeshauptstadt Kiel.
Nachbarorte sind Heikendorf, Schönkirchen und der Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf.

Das Haus steht im östlichen Bereich von Mönkeberg in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet „Mönkeberger See“.
In der Nachbarschaft gibt es Reihen- Einfamilien- und Doppelhäuser sowie eine Kindertagesstätte.
Die Auffahrt zur B 502 in der Nähe sorgt für eine ideale Anbindung des Gebietes.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Freizeit- sowie Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Die Kosten für Strom und Kaltwasser werden von den Mietern direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.

Die Miete ist indexiert, d.h. sie ist an die Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex gekoppelt. Die Miete bleibt dabei mindestens 1 Jahr unverändert.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate abgeschlossen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Yvonne Ackermann
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

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