Hier ist einfach alles drin! Nur Strom, Wasser, Heizung und WLAN zahlen Sie selber!!!

ImmoNr01-2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22309
OrtHamburg
StraßeFuhlsbüttler Straße
Hausnummer429
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBarmbek-Nord (Stadtteil)
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenDielen
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
BahnanschlussJa
BadWanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
WG geeignetJa
Warmmiete1.400 €
Währung
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat einen perfekten Grundriss.

Jeder Raum hat einen eigenen Multimedianschluss (Internet = 100 MBit).

Die Küche ist mit sämtlichen E-Geräten, Waschtrockner, Koch- und Essgeschirr, Espressomaschine, Mixer, Geschirr- und Handtüchern ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Es gibt ein separates WC.

Ein Keller oder Dachboden gehört nicht dazu. Für die Fahrräder gibt es im Nachbarhaus Abstellmöglichkeiten.

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.11.2029
Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert vermietet und kann mit eigenen Einrichtungsgegenständen kombiniert werden.

Lage

Barmbek-Nord ist mit seiner Nähe zum Stadtpark und dem Osterbekkanal sehr beliebt.

Der Stadtpark bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier können Sie joggen, schwimmen, spazierengehen oder Open Air Konzerte besuchen.

In der Fuhlsbüttler Straße finden Sie alle Läden für den täglichen Bedarf sowie diverse Cafés, Restaurants, Boutiquen und vieles mehr.

Der Stadtteil ist mit S- und U-Bahn sowie diversen Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstiges

In der Miete sind sämtliche Betriebskosten bereits enthalten. Heizung, Strom, Wasser und WLAN sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Der Mietvertrag ist unbefristet mit einem Kündigungsauschluss für die ersten 12 Monate.

Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und erfolgen ohne Gewähr. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Yvonne Ackermann
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

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