Wohnung mit Wintergarten für ruhige Naturliebhaber!

ImmoNr112021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22395
OrtHamburg
StraßeBekkoppeln
Hausnummer35
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergstedt (Stadtteil)
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
SeniorengerechtJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
strassenabgewandte SeiteJa
BadDusche
Kaltmiete550 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete710 €
Währung
Kaution1.650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Die hübsche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus.
Beide Parteien haben einen gemeinsamen Eingangsbereich.

Alle Räume der Wohnung erreichen Sie vom Flur aus. Durch den Wintergarten gelangen Sie in den Garten. Dieser kann auf Wunsch in Teilen mitgenutzt werden.

Die moderne Einbauküche hat helle Fronten und ist voll ausgestattet. Sogar eine Waschmaschine ist hier vorhanden.

Die Sanitärausstattung im Duschbad ist weiß.

In dem großen Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch.

Der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Ein eigener Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung.

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch105,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in Bergstedt.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den U-Bahnhof in Hoisbüttel (U1) sowie diverse Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen aller Art, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die ländliche Umgebung von Bergstedt, mit Wald- und Naturschutzgebieten, lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstiges

Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und erfolgen ohne Gewähr. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Yvonne Ackermann
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

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