Drei Jahre wohnen im Dreifamilienhaus! Dachgeschosswohnung mit großem Garten

ImmoNr102021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25451
OrtQuickborn
StraßeTalstraße
Hausnummer10
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzQuickborn, Kreis Pinneberg (Stadt)
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
DachbodenJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
BadFenster, Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
GartennutzungJa
Kaltmiete675 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete915 €
Währung
Kaution2.025 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus steht auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alle Zimmer sind gut geschnitten und vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne.
Es ist eine Einbauküche vorhanden, in der die Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Geräteschuppen, in dem auch Fahrräder abgestellt werden können, ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein großer Dachboden.

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf107,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die Lage des Hauses, in einer kleinen Seitenstraße, ist besonders ruhig.
Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Einzelhäusern bebaut.
Das Zentrum von Quickborn ist ca. 1,5 Km entfernt und fußläufig schnell zu erreichen. Hier findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, Schulen aller Altersklassen, Kindergärten, Restaurants und vieles mehr. Durch die gute infrastrukturelle Lage der Wohnung, gelangt man in wenigen Autominuten zur A7 und B6. Nach Hamburg fährt man ca. 20 Minuten. Kaltenkirchen und Neumünster sind ebenfalls nicht weit entfernt. Quickborn ist über das Verkehrsnetz des HVV eingebunden. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür. Die AKN-Stationen Quickborn und Quickborn-Süd liegen in unmittelbarer Nähe.
Ein sehr schönes Naherholungsgebiet ist das Himmelmoor.

Sonstiges

Die Miete wird indiziert, d.h. an den Lebenshaltungskostenindex angepasst.

Das Mieterhältnis wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen.

Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz zum Preis von € 30,- monatlich angemietet werden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Yvonne Ackermann
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

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