Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Im ...

ImmoNr172020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ22844
OrtNorderstedt
StraßeGorch-Fock-Weg
Hausnummer37
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarksheide
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße476 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat, Fliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
FahrradraumJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
SeniorengerechtJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
BadDusche und Wanne
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten85 €
Warmmiete1.585 €
Währung
Kaution4.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Objektbeschreibung

In diesem Architekten-Bungalow macht das Wohnen und Arbeiten Spaß.
Im Haupthaus befinden sich 4 1/2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC und ein Gäste-WC.
Der Zugang zum Garten erfolgt vom Wohnzimmer aus. Ein Geräteschuppen dient zum Abstellen von Gartenutensilien.
Fahrräder können im Fahrradraum neben dem Hauseingang untergebracht werden.

Ihr Homeoffice ist gleich nebenan und über einen separaten Eingang erreichbar.
Der schöne, helle Raum sowie die kleine Küche und das Duschbad mit Lichtkuppel garantieren Ihnen ungestörtes Arbeiten.

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.05.2029
Endenergiebedarf197,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Der Bungalow befindet sich in absolut ruhiger Lage von Norderstedt (Harksheide), ganz in der Nähe des Stadtparks.
Mit dem Bus gelangen Sie in nur 6 Minuten zur U-Bahnstation Norderstedt-Mitte.
Norderstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene Supermärkte und Bäckerläden, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafe´s, Banken und zwei Wochenmärkte sowie das Einkaufszentrum Herold-Center sind vor Ort.
Was will man mehr? Ihre Kinder können zu Fuß zur Schule gehen und Ihr Supermarkt ist "um die Ecke".

Eine gute Anbindung an die Autobahn A7, mit den Anschlussstellen Schnelsen Nord und Quickborn, ist gewährleistet.
Den Flughafen in Fuhlsbüttel erreichen Sie in wenigen Autominuten.

In Norderstedt sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Der Stadtpark ist nur einen Steinwurf entfernt. Es ist ein großes Freizeitbad, das ARRIBA, vorhanden. Zu Spaziergängen lädt der Rantzauer Forst ein.
Das Kino, ein Amateur-Theater, Tennis- und Reitanlagen sowie eine Kirche finden Sie in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Vor Einzug des neuen Mieters werden die Wände und Decken sowie die Innentüren und Türzargen malermäßig überarbeitet.

Die Kosten für Heizung, Strom, Wasser und Kabelfernsehen (WilhelmTell) sind vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Eine Einzelgarage befindet sich in der Nähe des Hauses und kann auf Wunsch zu einem monatlichen Mietpreis von € 75,- angemietet werden.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Yvonne Ackermann
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*
Ich akzeptiere die AGB .*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.