Yvonne Ackermann Immobilienmangement

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ImmoNr00000053
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ21031
OrtHamburg (Lohbrügge)
LandDeutschland
Gesamtfläche8.272 m²
Lagerfläche2.657 m²
Nebenfläche1.041 m²
Gewerbefläche4.160 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ca. 8.272 m² groß und mit einer Produktionsimmobilie aus dem Jahr 1986 bebaut. Die Ausstattung der Büro- / Produktions- und Lagerflächen sind in einem altersgerechten Zustand. - Die Hallen bestehen aus 2 Einheiten + Zusatzflächen - Hallenhöhe: ca. 6 m, Deckenhöhe bis zu den Trägern ca. 4,80 m UKB - Die Rückseitige Andienung der Rampe durch Sprinter ab 3,5 t bis LKW 40 t ist gegeben - Das Gelände ist umfahrbar - Ein großzügiger, Hof mit Stellplätzen ist vorhanden - Durch Fensterbänder und Oberlichter wird eine optimale Belichtung erzielt - In der Halle befindet sich eine Gasgebläseheizung - Die komplette Erneuerung der Heizungsanlage erfolgte im Jahre 2008 - das Objekt ist mit Umkleiden und Sozialflächen wie einer Kantine ausgestattet Übersicht: Baujahr: 1986 Grundstücksfläche: ca. 8272 m² Freifläche: ca. 4.054 m² Nutzfläche: Produktions- und Lagerfläche: ca. 2.657 m² Büro- / Sozialfläche EG + OG: ca. 1.041 m² - Es liegt kein Energieausweis vor

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt ca. 300 Meter entfernt von der B 5 (Bergedorfer Straße), im Gewerbegebiet Lohbrügge. Durch die gute Anbindung sind die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Hafen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine optimale Anbindung für den Fernverkehr ist durch die Nähe zur AS Hamburg-Billstedt / BAB 1 garantiert.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Yvonne Ackermann
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

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