Vermietet !!! Sicher, sorglos, selbstbes ...

ImmoNr00000051
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ22941
OrtBargteheide
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
SeniorengerechtJa
KücheEinbauküche
BarrierefreiJa

Objektbeschreibung

Im Jahre 2012 wurden insgesamt 19 barrierefreie, seniorengerechte Bungalows im KfW-55 Standard (EnEV 2007) errichtet. Das Seniorendorf umfasst neben den Bungalows noch 100 Mietwohnungen und ein Pflegezentrum. Das Leben im Seniorendorf ist auf die Wünsche und Anforderungen von älteren Menschen genau zugeschnitten. Ältere Menschen haben besondere Bedürfnisse bezüglich ihrer Wohnsituation. Sie möchten ihr Leben möglichst lange selbstbestimmt gestalten und mobil bleiben. Gleichzeitig soll das Zuhause und die Umgebung auf einen Pflegefall vorbereitet sein. Betreutes Wohnen im Seniorendorf Bargteheide verbindet all diese Aspekte. Ein 24-Stunden-Notruf befindet sich im Haus und eine Pflegestation auf dem Gelände bietet eine professionelle Betreuung und Versorgung durch den erfahrenen und zuverlässigen Betreiber STB-Care (www.stb-care.de). Richten Sie Ihren Bungalow auf rund 78 m² so ein wie Sie es gewohnt sind. Laden Sie Ihre Familie oder Freunde zu Kaffee und Kuchen ein und genießen Sie die Sonne im Garten. In den eigenen vier Wänden zu leben ist eben immer noch am schönsten. Besonders wenn Ihr neues Zuhause auf mögliche Veränderungen in der Zukunft schon vorbereitet ist. Der Bungalow ist seniorengerecht gebaut und hat eine hochwertige und langlebige Ausstattung.

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf76,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Der moderne Reihenbungalow ist barrierefrei erreichbar. Die Ausstattung ist senioren- und behindertengerecht. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist Eichenparkett verlegt. Der Eingangsbereich ist gefliest. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad beinhaltet eine bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. In der Markeneinbauküche ist Platz für einen Kühlschrank und für eine Spülmaschine. An sämtlichen Fenstern sind elektrische Rolläden angebracht. Die Sonnenterrasse mit angrenzender Grünfläche gehört ebenso zum Haus wie ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.

Lage

Die Lage des Seniorendorfs könnte besser nicht sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Bargteheide und den Bahnhof der DB. Wer einen Ausflug machen möchte hat die Qual der Wahl: Ob ein Besuch in Hamburg, Spaziergänge im Grünen oder Ausflüge an die Ostsee. Von Bargteheide aus ist vieles möglich, denn die Stadt liegt nur etwa eine halbe Stunde von Hamburg und Lübeck entfernt. Im ca. 500 m entfernten Ortskern von Bargteheide finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, eine Post, Restaurants, Cafe `s, Bäckereien, Friseurläden, ein Theater, Sportstätten, Ärzte und vieles mehr.

Sonstiges

Die Miete wird indexiert, d.h. sie ist an die Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex gekoppelt. Die Miete bleibt dabei mindestens 1 Jahr unverändert.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate abgeschlossen und kommt in Verbindung mit einem Servicevertrag zustande. Zusätzlich zur Miete ist monatlich eine Servicepauschale in Höhe von 97,50 Euro für eine Person und 40,00 Euro für die zweite Person an den Betreiber die "Seniorendorf Bargteheide GmbH" zu zahlen, zuzüglich einer Gebühr in Höhe von 20,00 Euro / Monat für den Hausnotfallknopf.

Die Einrichtungen des Seniorendorfes und die zahlreichen, interessanten Angebote stehen den Bewohnern in vollem Umfang zur Verfügung. Im Gemeinschaftshaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Es gibt ein Fitnesszentrum und auch ein Clubrestaurant. Eine Bibliothek und zwei Internetplätze können von allen genutzt werden, ein Friseur mit regelmäßigen Öffnungszeiten ist ebenfalls vor Ort.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Yvonne Ackermann
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

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